1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
22.6万円/㎡
前年比+218.1%
新潟市中央区
22.6万円/㎡
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コア東堀
新潟県新潟市中央区東堀前通五番町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
1985年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 58.15㎡の場合
相場
807万円
13.9万円/㎡
390
668
947
1,225
AI査定結果
推定相場価格
807万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜947万円
11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年1月14日
コア東堀
680万円（11.7万円/㎡）/ 5階 / 58.15㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 680万円 | 11.7万円 | 5階 | 58.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 10.3万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 190万円 | 8.4万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/16 | 650万円 | 11.2万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 240万円 | 10.7万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/04 | 680万円 | 11.7万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 730万円 | 12.6万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 210万円 | 9.3万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 200万円 | 10.4万円 | 9階 | 19.21㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は11.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/29 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 500万円 | 10.4万円 | 48.2㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/12 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.46㎡ | 1DK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.51㎡ | 1SDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/06 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 900万円 | 13.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅22分 | 940万円 | 14.2万円 | 66.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 640万円 | 13.4万円 | 47.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 650万円 | 13.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.05㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 730万円 | 11.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で218.1%上昇、新潟市中央区では218.1%上昇しています。