1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
4.9万円/㎡
前年比-34.7%
新潟市中央区
29.2万円/㎡
前年比+290.1%
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コア東堀
新潟県新潟市中央区東堀前通五番町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
1985年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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8階 / 58.15㎡の場合
相場
703万円
12.1万円/㎡
357
588
818
1,048
AI査定結果
推定相場価格
703万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜818万円
10.1万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コア東堀
600万円（10.3万円/㎡）/ 8階 / 58.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 600万円 | 10.3万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 190万円 | 8.4万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/16 | 650万円 | 11.2万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 240万円 | 10.7万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/04 | 680万円 | 11.7万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 730万円 | 12.6万円 | 8階 | 58.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 210万円 | 9.3万円 | 10階 | 22.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 200万円 | 10.4万円 | 9階 | 19.21㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 500万円 | 10.8万円 | 46.35㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 500万円 | 10.4万円 | 48.2㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.51㎡ | 1SDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.57㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 730万円 | 11.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で34.7%下落、新潟市中央区では290.1%上昇しています。